Datos de la Propiedad:

Nombre: LOCAL EN RENTA “PLAZA LAS MARGARITAS

Se renta Toda la planta baja: 674 mts. 

Costo por metro cuadrado: $250.00 Mas IVA.

$ 168,500.00 mas IVA $26,960.00 TOTAL: $ 195,460.00

o se renta en partes:

3 locales comerciales de 60 mts. cada uno ( altura de 7.2 mts.) $ 15,750.00 mas IVA: $ 2,520.00 TOTAL: $ 18,270.00 

1 local de 57 mts. ( altura de 7.2 mts.)$ 14,963.00 mas IVA: $ 2,2394.08 TOTAL: $ 17,357.08

1 local de 112 mts. ( altura de 7.2 mts) $ 29,400.00 mas IVA: $ 4,704.00 TOTAL: $ 34,104.00

1 local de 325 mts. ( altura de 3.4 mts)$ 85,313.00 mas IVA: $ 13,650.08 TOTAL: $ 98,963.08

LOCAL EN PLANTA ALTA ESTA EN PROCESO DE CONSTRUCCION ( 325 mts.)

Mantenimiento: SI (aun no se define el porcentaje)

Costo por metro cuadrado: $ 250.00

Operación: Renta

Categoría: Local Comercial.

Código Postal: 72450

Estado: Puebla

Ciudad: Puebla

Colonia: Leobardo Coca

Zona: Sur /Pte.

Clave Interna: 059

Tipo de Terreno: Plano

M2 del Terreno: XX

M2 Construidos: 674 mts. en planta baja

Calle / Avenida: Margaritas

Descripción:

Local comercial dentro de la “Plaza Comercial” ubicada sobre Av. Margaritas, en una de las avenidas con más flujo vehicular de la zona. Cuenta con una superficie de 674m2 construidos en planta baja; Cuenta con cajones de estacionamiento compartidos. (en toda la plaza)

En el interior cuenta con ducterìa , área abierta para cualquier adaptación. La propiedad se entregará en obra gris, con Ducteria, salidas sanitarias, y bajadas para servicios, con piso firme y  Cancelería con puertas de Cristal. En los locales de doble altura, cada inquilino decide si pone tapanco.

Se otorga tiempo de gracia para adecuaciones, tiempo de entrega aprox. mediados de Nov.

La plaza contara con 22 cajones de estacionamiento.

Giro restringido: BARES

Requisitos:

• Contrato mínimo de un año.
• Pago de un mes de 2 meses renta adelantada y 1 mes de depósito.
• Aval o fiador con bien raíz en la ciudad de Puebla (que esté libre de gravamen)
• Si NO hay fiador, posiblemente se solicite el  pago del año de renta por adelantado mas el depósito.

Cisterna.

Altura del local aprox.  3.4 mts en un local, y 7.2 en el resto de los locales.