Datos de la Propiedad: La isla (250)

Nombre: Local 8 Plaza la Isla 

Mantenimiento: 10% sobre la renta 

Precio: $ 500.00 X mts2 + IVA 

Operación: Renta 

Categoría: Local con área de oficinas en planta alta ò área de cocina y guardería. (dependiendo el giro)

Código Postal: 72193 

Estado: Puebla 

Ciudad: Puebla 

Colonia: Reserva Territorial Atlixcáyotl 

Zona: Sur /Poniente

Clave Interna: 110

Tipo de Terreno: Plano 

M2 Construidos: 250 mts. aprox. 

Calle / Avenida: Blvd. Del Niño Poblano 

Número Exterior: 2510 

Descripción: 

Planta baja: 250 mts.  Acceso/recepción,  área de barra, espacio muy amplio para mesas ( si el giro fuera alimentos) la mayor parte de adecuaciones es con tabla roca, misma que se puede modificar según proyecto del giro. módulo de recepción, sanitarios independientes (damas y caballeros) , dos entradas.

El área  en planta alta (tapanco) mide aprox 130  mts2, cuenta con una altura de 6.8 metros aprox desde planta baja. Local de forma irregular, dos puertas de cristal de entrada, cuenta con baño y mezzanine en buenas condiciones Tiene 2 frentes, por el frente de la plaza de cristal, y por la calle Sirio cerrada una parte de acceso, misma que se puede abrir, para tener mayor visibilidad por ambas entradas. 

Cuenta con estacionamiento para 150 autos en el área de la plaza y otro para 80 autos en la
azotea de Prissa.

Cuenta con instalación de gas y tanque de gas estacionario.

Cisterna general en la plaza.

Giro anterior: Hamburguesas

Marcas en la plaza: PRISSA, HIPERLUMEN, FARMASIAS SAN PABLO, COMIDA OAXAQUEÑA (LA SIRENA), LA CRURRAZCA, LA PISCA Entre otros.

Cercano a la plaza: COSTCO, ANGELOPOLIS, PARQUE DE ARTE, HOSPITAL DEL NIÑO POBLANO, RESTAURANTES ETC.

Renta Mensual: $ 500.00 mts2 más IVA 

Renta por 250 mts2 = $ 125,000.00 mas 10% de mtto. $ 12,500.00 = $137,500.00 mas IVA $ 22,000.00 =$ 159,500.00 Renta Total

TOTAL-: $ 159,500.00

Cuenta con vigilancia.

La cuota de agua se paga aparte ( en la plaza, según consumo)