Datos de la Propiedad: LOCAL COMERCIAL

Nombre: 5 SUR COL. RESIDENCIAL BOULEVARES

Mantenimiento: NO

Precio RENTA : $200.OO POR METRO CUADRADO

Operación: RENTA o VENTA

Renta Mensual: $56,400.00 mas IVA $9,024.00  TOTAL: $65,424.00

Precio de Venta: $17,000,000.00

Categoría: Local

Código Postal: 72590

Estado: Puebla

Ciudad: Puebla

Colonia: Residencial Bulevares

Zona: Sur /Poniente

Representante: Carmen Morales E.

2221668927

Correo Electrónico: lion086@hotmail.com

Clave Interna: 051

Tipo de Terreno: plano en esquina

M2 del Terreno: 750 metros

M2 Construidos: 687.60 metros Disponible área rentable: 376.15 mts.

Costo por metro cuadrado $200.00 mas IVA

Calle / Avenida: 5 sur

Número Exterior:

Descripción: Local Comercial en esquina, cuenta con estacionamiento al frente,

Opción de estacionamiento adicional para 15 autos

CARACTERISTICAS:

Cuenta con una construcción de locales comerciales
de tres tipos y se describen de la siguiente manera:

1: Local comercial, que su techumbre cuenta con una
cubierta de lamina de asbesto y estructura metalica, cuenta con piso de concreto en toda su superficie de aprovechamiento asi como zona de oficinas y baños.

2: Local comercial, el cual cuenta con una techumbre en losa de concreto y su uso actual
se encuentra habilitado para la preparacion de alimentos, cuenta con baños, tarjas y zona de preparacion en area caliente.
3: Local comercial, que cuenta con techumbre en losa de concreto, con uso actual de panaderia, cuenta con instalaciones para hornos y mesas de preparación, asi como medio baño de servicio

EL TOTAL DE LAS 3 COSNTRUCCIONES DAN LOS 687.60 METROS.

Cuenta con 2 baños completos y 3 medios baños.

Ideal para franquicias

Giro anterior: LA ARTESA

Edad del inmueble: 18 años

El predio donde se ubica el inmueble, el cual es un terreno en esquina
que cuenta con tres frentes, donde su acceso principal es hacia el Este
con calle 5 sur, al Oeste con Calle 5-A Sur, al norte con misma Calle 5-A
Sur y hacia el Sur con Cto Juan Pablo Segundo.

NORTE: 10.48 Mts Con calle 5 A Sur.
SUR: 29.40 Mts Con propiedad X
ORIENTE: 37.60 Mts Con la calle 5 Sur.
PONIENTE: 42.10 Mts Con la calle 5 A Sur.

Se puede rentar de la siguiente manera:

NAVE 1: 376.15 MTS. Costo por metro cuadrado $150.00 TOTAL: $ 56,400.00 mas IVA.

LOCAL: 311.45 Costo por metro cuadrado $300.00 TOTAL: 93,300.00 mas IVA. (RENTADO)

O si se renta todo completo $ 200.00 por metro cuadrado $ 137,400.00 mas IVA.

Requisitos: dos meses de depósito, mes de renta por adelantado

Renta Mensual: $56,400.00 mas IVA. (SOLO EL AREA RENTABLE DE LA NAVE 1 (376.15 mts.)

Precio de Venta: $17,000,000.00

En Venta: Precio a tratar.