INFORMACIÓN DEL INMUEBLE

Datos Generales de la Propiedad

• Nombre del Inmueble: Terreno Blvd. Socorro Romero
• Dirección Completa: Blvd. Socorro Romero #4200 San Lorenzo Teotipilco, Tehuacán.
• Estado: Puebla
• Ciudad: Tehuacán
• Zona: Poniente
• Clave interna 101

Información Económica

• Precio por m²: $55.00 m²
• Subtotal: $383,330.20
• Mantenimiento: (%) no aplica
• IVA: $16,332.83
• Total: $444,663.03
• Operación: Arrendamiento únicamente

Características del Inmueble

• Categoría: Terreno baldío con servicios a pie de calle
• Tipo de Terreno: Plano, Regular
• M² del Terreno: 6,969.64
• M² Construidos: no aplica
• Áreas Comunes o Indivisos: no aplica
• Uso de Suelo: Mixto, sobre Corredor Urbano. El arrendatario deberá gestionarlo en su caso
• Alineamiento y Número Oficial Actualizado: Si
• Descripción del Inmueble: Lote de terreno baldío con 4 frentes, ocupa una manzana completa; tres calles colindantes pavimentadas, servicios urbanos a pie de calle, en excelente zona de la ciudad para el desarrollo inmobiliario, sobre todo comercial.

• Entradas: 4 calles colindantes, ocupa manzana completa
• Servicios Disponibles: todos a pie de calle

Documentación y Requisitos

• Documentación Solicitada por el Propietario: Documentos que acrediten identidad o existencia jurídica, y documentos para respaldar propiedad del aval u obligado solidario.
• Meses de Depósito: uno
• Meses de Renta Adelantada: uno
• Tiempo de Gracia: negociable
• Renta Mensual Total: $383,330.20 + iva (negociable)
• Documentación del Inmueble en Regla: completa y sin gravamen
• Otros Lineamientos: no aplica

• Ubicación Exacta: Latitud 18°28’41.09″N Longitud 97°25’23.75″O

El terreno se ubica sobre Circuito Exterior Norte Socorro Romero Sánchez, en el cuerpo que corre de nororiente a sur poniente, en la zona donde se han instalado en los últimos años las agencias más relevantes: Toyota, VW, Chevrolet, KIA Chirey, y se encuentra en funcionamiento la nueva tienda de pisos Interceramic. Está perfectamente conectado tanto hacia la autopista, como hacia el centro de la ciudad.

El terreno se ubica entre las agencias de autos KIA y Chevrolet; ocupa una manzana completa por lo que cuenta con cuatro frentes. La superficie disponible es de 6,969.64 m² con un frente de 48 m y un fondo de 128 m aprox.

La zona, además de estar muy bien conectada y con fáciles accesos, tiene toda la vocación para el desarrollo de un proyecto de infraestructura, servicios y comercio.