Datos de la Propiedad: LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA SAN PEDRO CHOLULA

Nombre: LOCAL CENTRO DE SAN PEDRO CHOLULA

Mantenimiento: NO

Precio: $200,000.00 Mas IVA

Operación: RENTA

Categoría: LOCAL COMERCIAL

Código Postal: 72760

Estado: Puebla

Ciudad: San Pedro Cholula Puebla

Colonia: Barrio de San Juan Calvario

Zona: Norte/poniente

Representante: Carmen Morales E.

Correo Electrónico: lion086@hotmail.com

Clave Interna: 037

Tipo de Terreno: plano

M2 del Terreno: 1000

M2 Construidos: 1000

Jardín: si

4 baños

14 habitaciones

edad del inmueble: 200 años

Calle / Avenida: av. 4 poniente

Descripción: Locales comerciales en esquina, ideal para Franquicia, se renta como locales individuales, para proyecto y adecuación de un solo local grande de mil metro cuadrados, patio interior no techado, por lo que se ofrece tiempo de gracia para adecuar y remodelar.

A una calle del zócalo de San Pedro Cholula, ubicado en esquina.

Muy cerca (espaldas del lado norte) de los portales, zona privilegiada,  a menos de 5 minutos de la recta, y zonas principales de acceso, como periférico, cuenta con una construcción aprox. de 650 metros, en planta baja, con patio central, mismo que puede techarse para mejor distribución de giros específicos, el patio aproximadamente tiene 640 metros, cuenta con un jardín lateral, de aproximadamente 350 metros, incluidos en la renta.

actualmente tiene 10 habitaciones en planta baja (necesitan ser remodelados) 8 locales laterales en tota la periferia de la propiedad, que pueden ser integrados hacia el patio interior, o remodelados por separado, con entradas independientes a cada uno de ellos.

en el segundo nivel cuenta con varias habitaciones (8 aprox) algunas habitaciones remodeladas, con piso de parquet, otras pisos ceramicos, 2 cocinas (piso ceramico) y 4 baños, sus instalaciones electricas, hidraulicas y sanitarias en condiciones de uso.

Documentación en orden, para su remodelación total o parcial.

Giros posibles: Hotel Boutique, Tienda departamental, Bancos, Restaurante. Se puede sub arrendar.

Giro anterior: varios (TELCEL, IMPRENTA, BOUTIQUE, PAPELERIA, TELAS, ACCESORIOS VARIOS, ETC.)

El acceso principal es por un portón de madera, al patio central, aprox. 4.5 mts de alto por 5 de ancho.

Requisitos: Dos meses de depósito un mes de renta por adelantado, fiador con bien raíz, con propiedad libre de gravamen, contrato MULTIANUAL, de preferencia Franquicia.

Renta Mensual: $200,000.00 mensual mas IVA ($32,000.00) TOTAL: $232,000.00