Datos de la Propiedad : LOCAL COMERCIAL EN PLANTA BAJA

Nombre: RENTA LOCAL, PLANTA BAJA CALZADA ZAVALETA # 3939 – 3 COL. SANTA CRUZ BUENAVISTA

Descripción: Locales.

Clave interna: 012

Superficie de terreno:

Superficie construida: 80 metros.

Disponible local 3

Precio:  $18,560.00

Costo por metro cuadrado de $ 232.00

NO NEGOCIABLE

Operación: Renta

Categoría: LOCALES

Estado: Puebla

Ciudad: Puebla

Colonia: Santa Cruz Buenavista

Zona: Sur/ Poniente

Entre la Calle: Casi llegando a Camino Real, sobre calzada Zavaleta.

Edad: Aprox. 8 años

C.P. 72150

Características: Local comercial con un frente aprox de 5 mts X 16 mts de fondo, cuenta con medio baño, espacio abierto que se adapta perfectamente a cualquier giro.

Cisterna con capacidad de 10,000 litros, Para toda la plaza.

Altura: 3m. de piso a techo aprox.

Listo para entrega inmediata.

La plaza cuenta con diversos  locales comerciales en planta baja, y  planta alta, con estacionamiento al frente, mas la opción de poder rentar de manera mensual cajones de estacionamiento adicional al fondo.  (Le corresponde al local, 1 (un) cajón de estacionamiento sin costo, (si requiere control para entrar, tiene un costo adicional)

Especificaciones de entrega de local:

Local comercial:

Piso en acabado de firme de concreto con piso cerámico.

Acabados exteriores: Muros con aplicación de aplanado fino, y un espacio de tipo piedra decorativa. Giro anterior CAMARAS DE SEGURIDAD, cuenta con barra en el fondo, y espacio para caja, o pequeña bodega.

cada inquilino lo puede adecuar según sus necesidades.

APROX. 5 MTS. DE FRENTE X 16 DE FONDO

GIROS RESTRINGIDOS: BAR, BOTANEROS, ANTROS, TODO LO QUE TENGA QUE VER CON BEBIDAS ALCOHOLICAS.

Giros que actualmente existen en la plaza, y NO se pueden repetir:

• VENTA DE SEMILLAS A GRANEL
• TORTAS PREPARADAS
• PISOS LAMINADOS
• SUSHI / COMIDA JAPONESA
• PELUQUERIA UNISEX (UÑAS, PESTAÑAS, TRATAMIENTOS FACIALES)
• MUEBLES
• NONYS PEQUES (GUARDERIA)
• STUDIO SPA
• CAMARAS DE VIGILANCIA (SEGURIDAD)
• MECÀNICA AUTOMOTRIZ (AL FONDO)
• HERRERÌA (AL FONDO)
• LAVADO DE AUTOS  Y DETALLADO AUTOMOTRIZ (AL FONDO)

Requisitos:

• Fiador con bien raíz en la Cd. de Puebla (ò en el EDO DE PUEBLA), con propiedad libre de gravamen (debe entregar original de libertad de gravamen actualizada)
• 2 (dos) meses de depósito ($18,560.00 X 2 = $ 37,120.00)
• 1 (uno) mes de renta por adelantado ($18,560.00)
• En contrato MULTIANUAL ( de 3 años en adelante) se le da un mes de gracia para acondicionar.
• 3 Referencias comerciales.
• SI NO CUENTA CON FIADOR, DEBERA PAGAR EL AÑO POR ADELANTADO) màs el depòsito

COSTO DE RENTA NO NEGOCIABLE.

Si el giro es de alimentos, se cobra una cuota adicional de $600.00 para el agua.

Tema de basura: una bolsa mediana por local, que deberá sacar los días que se le indiquen, previo bien cerrada.